关闭

都市118

经营产品:连锁酒店加盟项目
图片展示
加盟条件
经营模式:特许 适合的投资人群:
营业条件要求:
基本投资额/单店:代理区域:
是否有区域授权:培训期限:
保证金:合同期限:8年

1、城市选择
  全国二、三线城市、人口在20万以上的县市或直辖市,地理位置好,交通便利 (商业区 、商务区、高校区、火车站、汽车站等人流量大的区域),有充足的商务客源。

 

2、对物业的要求
  2.1 要求物业整体形象好,建筑面积1400平方米以上,出房数量约在40间客房以上,周边有一定的停车位,进出通畅。
  2.2 基础设施情况:进水管径不小于DM40,电负荷不低于100KVA,排污纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位。
  2.3 要求酒店产权关系清晰,土地、房产使用合法。  

 

3、资金要求
  拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠,无巨额债务和不良资产,拥有充足的装修改造资金(约80万-300万元人民币以上,流动资金10万以上)。

 

4、对品牌的认同
    企业自愿,认同“都市118”品牌的企业文化、经营理念和管理模式,接受都市118连锁酒店的管理体系,执行都市118连锁酒店的管理标准。能按照“都市118”品牌统一的硬件标准进行装修改造。

    申请人条件
    1、具有较强的进取精神,对酒店行业感兴趣;
    2、对都市118的“专业、真诚、务实”的经营理念有认同,对连锁酒店有认知;
    3、对酒店的经营管理能保持全身心的投入,能接受持续的提升训练;
    4、具备一定的资金实力,资金取得合法,有良好的资金信用;
    5、不从事违法或败坏社会道德风气的活动。

    以下不适合申请加盟
    为了使都市118连锁酒店成为中国连锁酒店加盟第一品牌,保持都市118连锁酒店特许经营体系的健康,目前具有下列特征的申请加盟者还不能够加入都市118连锁酒店:
    1、不愿全力投入加盟事业、用心经营者;
    2、自以为是、独立自主性太强、很难沟通者;
    3、加盟开店的主要目的不是为了赚钱、追求成功者(赚不赚钱无所谓);
    4、认为加盟后一切靠都市118连锁酒店,加盟店能否赚钱总部须负最大责任者;
    5、对加盟都市118连锁酒店的权利与义务没有充分了解、就盲目要签约者;
    6、加盟都市118连锁酒店只是短期投资、赶潮流、无长期经营意愿者。

项目介绍


 

   
   “都市118”连锁酒店系山东星辉盈联店投资有限公司旗下全国连锁商务酒店品牌,致力于在全国二、三线城市发展高品质、低价位的精致连锁酒店。本着投资少、回馈快的原则,“都市118”以先进的管理理念、人性化的服务准则,为每位顾客提供优质的服务。

       在品牌上,山东星辉盈联酒店投资服务有限公司目前倾力打造都市118连锁酒店、都市花园、都市迷你三大品牌,以此细分市场,扩大市场占有率和品牌适应性。其中,作为山东星辉盈联酒店投资服务有限公司的主打品牌,都市118连锁酒店是专为中国三线城市量身定制的中档商务酒店品牌,客户主要面向中国三线城市和发达县市的商旅客人,打造高品质、低价位的经济型连锁酒店品牌。在装修上,都市118连锁酒店颜色明快、线条简洁、庄重而不失典雅,深得众多客户的喜爱,目前在全国已有分店518余家(统计截止于2014年3月末)。

       都市花园是山东星辉盈联酒店投资服务有限公司为适应高端商务旅客和自驾游游客而推出的另一款集商务、休闲为一体的欧式风格的花园洋房式酒店。酒店装修按照四星级标准休息,突出自然关怀和人文关怀,致力于为客人打造悠闲、舒畅、自然的住宿环境,让客人在钢筋水泥林立的森林中得到全身心的放松,远离城市的喧嚣。四星级的装修让游客充分体验花园洋房里的欧式奢华生活。

       都市迷你则是山东星辉盈联酒店投资服务有限公司专为创业资金少,物业面积不足,客源相对单一的投资者量身打造的另一款经济型酒店产品。都市迷你经济型酒店产品每家门店的客房总数在10-30间。酒店房间精巧细致,别具一格的设计风格和设计理念,提高客人入住的视觉体验和感官体验。

       在经营管理上山东星辉盈联酒店投资服务有限公司将全面、系统地掌握资金运营流程,更加科学、细致地做好财务预算,将资金利用率化。以上进、真诚、协作、高效、优质的经营准则为基础来进行公司的团队建设工作;坚持人才培养的理念,努力打造的团队,为客户提供更高品质的服务和更加科学的指导。

       品牌细分和科学运营管理的都市118连锁酒店,必将会在未来经济型酒店市场的竞争中脱颖而出,成为中国三线城市连锁酒店的企业,从而实现公司做现代化经济型酒店品牌的愿景,实现公司三年内上市的近期目标。


加盟优势

      前言:1997年,集团领导人开始涉足酒店业,规划了整个集团的经营布局,十年间陆续拥有了几十家直营酒店;2007年,进入酒店连锁经营,借助连锁经营的品牌释放力,于2009年,成立星辉盈联,整合旗下资源创立“都市118”酒店品牌,开始向二三线城市输出我们的成功经验。短短几年间,分店数量已经超过518家(统计截止于2014年3月末),覆盖全国十多个省份。

 

      为什么要选择都市118,我们尽量避免用模糊的概念化的词汇来混淆视听。下面我们通过朴实的文字向各位有意向加盟都市118连锁酒店的加盟商说明我们的优势,让您放心加盟。


 高成本低价格是快捷酒店的噩梦,都市118能做低成本高品质的酒店

 

降低加盟费

  1. 品牌使用费仅2000元/间,比业界普遍3000元/间优惠很多
  2. 无业界普遍存在的房间抽成100元每间/月

免收多项服务费

  1. 专业项目经理制作的分房图、外立面图、大厅效果图等图纸替加盟商节省近十万元
  2. 经验丰富的工程人员上门进行免费工程指导
  3. 信息技术部上门进行系统安装系统免费培训
  4. 开业前夕分店员工可到总部免费培训或者总部派培训经理到分店培训
  5. 以上一些服务,业界一些品牌是收费或者部分收费的,而我们只需负责人员的差旅和住宿

高性能的管理软件收费

  1. 都市118使用统一的专业酒店管理软件,该软件全国联网,会员共享,功能强大。
  2. 业界内软件则普遍存在价格高或者软件功能不完善的情况,都市118连锁酒店强大的酒店管理软件,功能完善、稳定、价格低。
  3. 都市118连锁酒店的酒店管理软件整个合作期内只需要3万元,外加200元每个月的维护费就可以获得长期专业的升级和维护。
  4. 这一项费用在整个合作期至少能为加盟商节省数万元资金,还可以获得软件免费升级。

采购上总部提供质量标准和VI规范,由业主自行采购,大大控制成本

  1. 业界为了保证客房硬件标准和VI标准统一,往往采用强制手段从总部采购或者从指定的供货商处采购物资,这必然造成酒店用品的价格比市场上的价格高很多。
  2. 为了避免这一弊端,都市118采用提供质量标准和VI标准,由加盟商分散采购的方式。而在这一过程中,连锁总部也会大范围洽谈供货商,将质高价优的供货商以采购清单的形式免费提供给业主。
  3. 为了避免部分加盟业主采购经验不足或者因采购量少无法洽谈到价优产品的弊端,加盟商可自愿通过总部配送,而总部将以最优惠的价格从指定供货商进行直接配送。
  4. 我们的这一举措,使得一个40个房间规模的店装修成本至少降低十几万,每年客耗采购成本大大降低。大大增强了加盟商的赢利能力和竞争能力,同时都市118连锁酒店在保证品质的同时也达到了VI标准的统一。


 二三线城市加盟,品牌发展颇具潜力;高品质低价位,更有竞争优势

经济型酒店在中国处于发展期,二三线城市的定位大有可为

  1. 借鉴国外经济型酒店的发展历程和现状,中国的经济型酒店虽然品牌众多,但相对于中国众多的人口、巨大的消费能力和高发展速度,中国的经济型酒店仍然是一种全新的酒店业态,具有广阔的增长潜力。
  2. 美国次贷危机后,中国经济于2009年开始复苏,旅游业酒店业率先回暖,而经济型酒店更带头进入快速复苏阶段。这得益于经济型酒店在二三线城市的崛起和不断细分的市场。
  3. 数据表明,随着中国经济的发展,国内中小企业、机关、团体单位、个人办事80%选择经济型酒店。90%以上的国内旅游团队都是入住经济型酒店

都市118在经济较为发达城市具备强竞争力,也能适应二三线城市市场

  1. 加盟一个品牌,需要支付一定费用,但有高有低,而且还有物资采购方面的问题。因此业界普遍要求物业需要80个以上的房间,这样业主才能具有一定投资收益。
  2. 都市118通过【优势一】所述方式,大大减少了加盟商的成本支出。使得40个房间的规模就具有很好的赢利能力。而恰好很多二三线城市因受到需求限制不宜房间数量过多,选择我们都市118恰到好处。
  3. 而对于那些房间数量大于80个以上的加盟店,更可以做出高性价比的酒店,即使在一线城市也能获得很好的竞争力。

特别提醒

  1. 虽然很多品牌可能也声称具备我们一样的优势,但是请注意甄别。
  2. 甄别一,是否有经营成功、利润率高的直营店,真正具备多年的酒店行业经验;
  3. 甄别二,是否借VI统一为理由,强制采购一些本可以在其他采购的材料(如门、地板瓷砖、布草等)
  4. 甄别三,公司的运营团队整体素质是否过硬,有没有有效的运营体系来帮助分店做好酒店的前期筹建和后期经营工作。


 重视加盟业主利益,实时跟进、周到细致的服务让业主省心

申明:重视加盟业主利益不等同于我们不注重原则和标准。因为投资的目的就是赢利,加盟的目的除了获取品牌之外还图经验和省心。因此在保证品质、VI统一的情况下我们从以下几个方面来为加盟业主着想。

重视考察,加盟前就考虑赢利能力

  1. 二三线城市虽然大多数具备开店能力,但是不是所有的物业都适合开店
  2. 地理位置太差、出房量太少,物业改造费用太高的物业我们拒绝加盟
  3. 赢利能力有限,而加盟会产生一定费用导致赢利过少或不赢利的项目,我们不会一味为品牌开店数量而滥收。
  4. 我们会重视现场考察的结果,综合地址位置、配套设置、房价水平、工资水平、竞争状况等几个因素得出综合评估结果来考虑是否允许加盟。
  5. 因此如果我们达成了合作,你应该充满信心。
  6. 特别说明:以上解释仅表明风险较小,不代表承诺加盟都市118没有任何风险,请投资者谨慎投资。

务实专业的工程设计

  1. 对于分房,我们会有专业的设计人员通过现场测量设计分房图
  2. 我们的房间会因地制宜进行设计,充分利用每一份空间
  3. 我们会在满足基本入住需求的情况下尽量多出房间,为业主的赢利创造更多空间
  4. 外立面和房间设计趋于稳重,符合主流客户的审美需求,因此我们分店在专业的酒店预订平台和点评网都是好评如潮。

专业周到的工程指导

  1. 项目开工之前,总部会寄送装修材料样品和专业详细图文并茂的硬件手册
  2. 专业的工程人员会上门进行详细的工程指导,并再次核验图纸,校验误差
  3. 全程的工程问题电话咨询服务,对施工过程中的一些问题详细解答
  4. 对工程中的常见问题重点跟踪提醒

筹建期的全程跟踪服务(含采购)

  1. 项目开工后,我们会有专门的加盟服务部人员跟踪服务
  2. 每周一次询问工程进展,依据不同的阶段提示工程需要注意的事项,下一步需要进行哪一些工作
  3. 开工前即提供采购清单,随时提供采购咨询服务,跟踪VI标准执行情况,并协助采购

开业的全方位支持

  1. 开业前派驻店长招聘员工,做开业前准备,开荒等
  2. 公司培训部门随时可对员工进行培训、运营部开始制作销售方案、平面设计师协助进行各项广告、单页的免费设计
  3. 都市118重视本地营销,并有行之有效的本地营销策略。事实表明总部无论多少会员,对一些三线城市的客源支持是有限的,而如果通过我们的方案在本地发展当地会员和签订协议单位入住率都会快速而稳定的上升。我们同样拥有400预订中心和订房网以及高质量的会员群体。但我们的重点是协助加盟店做好本店销售,使之排除外在影响后一样有很好的入住率
  4. 重视后期的服务质量、客房卫生等的检查,确保酒店持续具有竞争力

加盟服务热线:0532-55575118

 

加盟流程

加盟流程

  
      1)、加盟者经过考察,向“都市118连锁酒店”总部提出加盟申请。

  2)、“ 都市118”在了解客户基本符合加盟条件的情况后,决定是否派人到项目考察。

  3)、“都市118”总部对加盟项目及市场情况进行考察,综合了解该项目的地理位置,建筑结构,租金成本,竞争对手,市场容量。出具项目评估报告。

  4)、总部根据项目评估报告决定是否准予加盟(必要时可能需要二次考察)。

  5)、符合条件的签署加盟合同。如不能符合加盟条件的,建议业主改做其他用途。(如有邀请“都市118”派项目经理到项目现场考察,意向加盟方需支付总部到项目地出差费用,包括交通费、食宿费)。

  6)、总部收到加盟费后,派项目经理到现场,为加盟店提供设计,工程指导,施工完成,经总部验收合格后同意授权,加入“都市118”营运网络。

  7)、在合适的时间协助加盟店启动招聘和营销工作,店长及时到位,协助开业指导,建立单店管理组织结构,制定运营程序,开展规范化运营管理。

  8)、总部对加盟店进行客源输送、质量检查、物资供应、市场推广,保障加盟店的运营。

 

加盟费用

  
    1、品牌使用费(一次性):2000元/间房 。

  2、加盟星辉盈联主题酒店、产权式酒店、公寓式酒店等,酒店加盟费按2000元/间房收取(收取标准同上)

  3、现有经营中宾馆改造后加盟都市118品牌,加盟费用按费用标准收取。(需更换招牌,安装星辉盈联酒店管理系统)

  4、合作期:8年,租赁合同到期后,能够续租的项目,符合都市118统一标准,免费续约。

  5、改造装修费:80-300万元

  6、品牌管理费:营业额的5%,按月收取

  7、合作保证金:5万 

    8、系统费(含10个点位):3万

  9、会员输送佣金:10元(房/晚)

  10、总部委派店长工资:按房间数量100元/间/月,8000—12000元不等。 

 

加入全球品牌网项目库
拥有独立商铺,免费发布项目!
  • 马上留言
  • close