关闭

共享办公野蛮生长 *难题靠规模解决

发布时间:2019-03-22 来源:深圳市创时代办公家具有限公司
创时代办公家具招商加盟项目名称创时代办公家具招商加盟
所属行业家居>成品家具
基本投资额1万元以下
所属公司深圳市创时代办公家具有限公司
如有加盟意向请留言,以便我们联系您!>>
2015年,“创业”、“创客”成为经济热词,2015年也被行业形容为联合办公空间元年。两年过去,资本冬夏往复,有些机构已经倒闭,有的则趁机做大。但初显独角兽潜质的少数几家也难逃盈利模式和回报周期的难题。

行业标准出台

共享办公又被称为联合办公、众创空间,从2015年起在国内风行。科技部火炬中心官方数据显示,截至2016年,全国已建成各类众创空间4298家,其中科技部备案1337家。仅2016年,举办各类创新创业活动超过10万场,服务创业团队15万个,服务创业企业11万家。

经历两年野蛮无序的生长后,今年9月,科技部火炬中心以及多家联合办公类型众创空间联合发布了《众创空间服务规范(试行)》和《众创空间(联合办公)服务标准》。众创空间有了标准的定义,是指为满足大众创新创业需求,提供工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间,积极利用众筹、众扶、众包等新手段,以社会化、专业化、市场化、网络化为服务特色,实现*、便利化、全要素、开放式运营的创新创业平台。

参与起草发布《众创空间(联合办公)服务标准》的众创空间包括优客工场、洪泰空间、方糖小镇、氪空间、侠客岛、创业公社、Wedo、无界空间、纳什空间、we+、P2空间等。企业与企业,构筑起众创空间的江湖,风雨来时,也显颠簸。

2016年,包括地库、孔雀机构、MadSpace在内的众创空间倒闭,提醒了行业众创空间生态系统的脆弱。来自孔雀机构的样本是,位于深圳蛇口办公地点因突发性建筑噪音而影响办公环境,导致出租率下降,*后被迫关闭场地,而前期投入回收无门又招致资金链紧张。不久后,孔雀机构位于深圳另一个办公地点也因拖欠租金被迫搬离。

众创空间行业竞争的核心要素是物业租金、出租率、运营能力和后端服务。物业租金和出租率是众创空间的关键词,而运营能力、后端服务是租金和出租率的保障。当前,市场上,联合办公的收入结构中,租金收入占大头,为七至八成,其余二至三成则来自创业服务等增值业务收入和政府补贴等。

高力国际华东区研究部董事陈铁东认为,社区平台的搭建提升品牌价值,让客户享受空间之外的溢价。孔雀机构等众创空间的倒闭被认为是行业的初次洗牌,服务单一、单纯靠租金收入的“二房东”模式意义不大。当下,众创空间的盈利模式仍是待解的重大命题。

加入全球品牌网项目库
拥有独立商铺,免费发布项目!
友情提醒:本页面仅供参考,建议您在投资前务必多咨询,多考察,降低投资风险。部分企业可能不开放加盟/投资/开店,费用、流程、详情等信息,请咨询企业,以企业确认为主。
内容声明:全球品牌网为第三方加盟信息平台及互联网信息服务提供者,本平台所展示的企业/商品/服务相关信息内容系由店铺经营者或第三方用户发布,可能未获得品牌所有人有效授权。本平台会加强审核,但无法完全排除差错或疏漏。郑重声明:本平台仅为免费注册用户提供免费的信息发布渠道,但不对信息的真实性、准确性和合法性负责,也不承担任何法律责任。如您对本网站上任何信息有疑问,请在加盟/投资前与该企业核实并确认,以企业确认为准;全球品牌网存在海量店铺,如您发现店铺内有任何违法/侵权信息,请立即向本网站举报并提供有效线索,我们将视提供举报证据的材料及时处理侵权或违法信息,电话:0571-85190010,谢谢!
  • 马上留言
  • close