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个人抵押房屋貸款的具体流程:

1.向银行提出貸款申请,

2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定貸款金额;

3.签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

5.银行放款

个人抵押房屋貸款所需要的资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收 入 证 明(连续半年的工资收 入 证 明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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