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房产抵押登记手续怎么办理

办理房产抵押贷款就一定要去房产局办理房产抵押登记手续。房地产抵押登记是抵押双方当事人 为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。那么房产抵押登记手续怎么办理?

房产抵押登记手续

办理房产抵押登记手续,以下材料是必须提供的:

1、营业执照复印件

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书

3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书

4、借款合同(主合同)

5、抵押合同

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书

8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件

9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件

11、其他与抵押有关的法律文件。

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