专业的酒店投资顾问
精英团队
十年以上酒店行业经验，每年为1000+投资人提供顾问服务
拥有丰富的酒店业人脉与资源储备
从物业考察到酒店开业，全程专业顾问服务
成功运营4400多家酒店，遍及450多个主要城市，拥有覆盖全国的酒店网络体系。
拥有久经考验的酒店质量监控体系，从酒店的选址、建设到后续的持续运营，皆提供了完备的可执行方案。
铂涛集团拥有国内大的会员体系，1亿的有效会员量。
小幸感，宠你开始 希岸酒店秉承“小幸感，宠你开始”的价值主张：无论你是什么角色，拥有什么生活，你不能改变生活，却能够选择生活的态度 – 一种宠爱自己的态度。
希岸为追求精 致生活态度的商旅人士提供一家充满经典优雅与时尚摩登轻奢风的宠己空间，联手众多跨界品牌，通过一次SPA、一次美甲、一杯花茶、一个自我的空间、各种宠爱细节的设计，让客人时刻保持精致、优雅，拥有美丽与幸福感”。
餐厅
客房
外观
洗手间
XANA HOTELLE 希岸酒店
2018年加盟政策
| 收费项目 | 费用 |
| 一次性合作费 | 5000元/间 |
| 管理费 | 营业额的5% |
| 品牌推广费 | 营业额的1% |
| 设计咨询费 | 15万元 |
| 工程指导费 | 5万元 |
| 系统安装费 | 2万元 |
| 系统维护费 | 3000元/月 |
| 合作保证金 | 20万元 |
| 备注：加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问 | |
| 在营店数据 | ||
| 指标 | 希岸品牌 | 其他中端品牌平均数据 |
| 入住率 | 105% | 69% |
| 过夜开放率 | 95% | 64% |
| ADR | 449.51 | 230.80 |
| Revpar | 473.13 | 160.27 |
| 平均单房TTV | 577.35 | 197.26 |
| 财务测算 | ||
| 测算指标 | 数据 | |
| 预计设立房间数（间） | 100 | |
| 预计平均过夜开放率 | 90% | |
| 预计平均房价（元） | 400 | |
| 预计物业面积 / 租金 | 3800 / 65 | |
| 装修总费用（万元） | 1000 | |
| 单房造价 / 运营成本（元） | 10 / 85 | |
| 年均总收入（万元）/ 经营净利润（万元） | 1245 / 355 | |
| 年均EBIDA率（%）/ 年均EBITDA率（%） | 439 / 35.20% | |
| 项目内含报酬率（IRR） | 48.00% | |
| 投资回报率（ROI）/ 投资回收期（年） | 24.40% / 3 | |
| 注：以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证，每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。 | ||
醇享生活 以咖啡馆文化与酒店结合的中端精品酒店品牌，Cafe + Hotel的Coffetel(啡酒店)理念与全新酒店品类，打破传统酒店的经营模式，将咖啡馆文化与酒店融合为一，致力打造投资者与品牌完美双赢的新投资方式，消费者与酒店情感互动的新生活方式，为商务顾客营造旅途中的啡凡存在。
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大堂
喆啡酒店
2018年加盟政策
| 收费项目 | 费用 |
| 一次性合作费 | 5000元/间 |
| 管理费 | 营业额的5% |
| 品牌推广费 | 营业额的1% |
| 设计咨询费 | 15万元 |
| 工程指导费 | 5万元 |
| 系统安装费 | 2万元 |
| 系统维护费 | 3000元/月 |
| 合作保证金 | 20万元 |
| 备注：加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问 | |
| 经济型酒店 | 喆·啡酒店 | 星级酒店 | |
| RevPAR | 150 | 280 | 300 |
| 运营成本 | 65 | 115 | 160 |
| 房租 | 40 | 55 | 55 |
| 营业税费 | 11 | 28 | 21 |
| 净赚 | 34 | 82 | 64 |
| 单房年净赚 | 12410 | 29930 | 23360 |
| 单房投资 | 70000 | 96000 | 250000 |
| 投资回报率 | 0.177 | 0.312 | 0.093 |
| 投资回报年限 | 5.6 | 3.2 | 10.7 |
| 注：以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证，每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。 | |||
多一点自在 LAVANDE麗枫酒店是铂涛集团力推的以天然薰衣草香气为特色的舒适体验型中端连锁酒店品牌，依托集团庞大的会员体系，自成立之日起便拥有8000万铂涛会员基础。麗枫主张“多一点自在”的生活哲学，契合商旅人群和中产家庭出行的品质需求，致力营造自在、放松、舒适、温暖的旅途生活氛围......
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外观
麗枫酒店
2018年加盟政策
| 收费项目 | 费用 |
| 一次性合作费 | 5000元/间 |
| 管理费 | 营业额的5% |
| 品牌推广费 | 营业额的1% |
| 设计咨询费 | 30万元 |
| 工程指导费 | 5万元 |
| 系统安装费 | 2万元 |
| 系统维护费 | 3000元/月 |
| 合作保证金 | 20万元 |
| 备注：加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问 | |
| 投入产出分析 | ||
| 预算金额（万元） | 费用说明（4500平方/100间计算） | |
| 总投资=装修费用+前期指导费 | 9650000 |
装修费用：综合单房造价9万*100间=900万元（含公区及前期运营采购） 前期指导费：5000元/房*100间（一次性合作费）+15万（筹建指导费）=65万元 |
| 营业总收入=年均房费收入+平均非房费收入 | 11242000 |
年均房费收入：100间房*开房率80%*平均房价350元*365天=1022万元 平均非房费收入：平均房费收入1022万元*非房费收入占比率10%=102.2万元 |
| 毛利润 | 7307300 | 经营毛利润：营业收入1124万元*65%（65%为行业平均毛利润率） |
| 物业年租金 | 3240000 | 租金60元/平/月*12个月*4500平方 |
| 管理费 | 562100 | 营业总收入*5% |
| 营运现金流 | 2855200 | 毛利润-租金-管理费 |
| 回报期 | 3.38 | 总投资/营运现金流 |
| 收益率 | 29.59% | 营运现金流/总投资 |
| 注：以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证，每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。 | ||
友善 可靠 关怀 周全 希尔顿欢朋 (Hampton by Hilton) 是希尔顿全球旗下的酒店品牌。1984 年，全球希尔顿欢朋酒店在美国孟斐斯市开业。其后三十多年来，希尔顿欢朋快速扩展业务。目前它是全球同时也是成功的国际酒店品牌之一，在 20 个国家（包括美国、加拿大、俄罗斯和德国）拥有 2,100 多家酒店。2014 年，希尔顿全球与中国极具创新力的铂涛集团签订战略合作协议，在中国启动和快速发展希尔顿欢朋酒店品牌。作为品牌合作伙伴，铂涛集团全面负责希尔顿欢朋酒店在华市场的开发和运营。2015年12月24日，中国希尔顿欢朋酒店在三亚盛大开业。
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健身房
希尔顿欢朋酒店管理合作条款（中国大陆地区）
| 收费项目 | 费用 | 说明 | |
| 筹建期费用 | 酒店前期指导费 | 8000元/间 | 四线城市地块远期项目按10000元/间收取 |
| 工程指导费 | 15万元 | 6次现场服务，增加次数按1.5万元/次计算 | |
| 一次性系统安装费 | 12万 | 含酒店管理系统、餐饮管理系统 | |
| 运营保证金 | 30万 | 合同期满后无息返还 | |
| 运营费用 | 基本管理费 | 酒店营业总收入的6% | |
| 集团服务及利益费 | 酒店营业总收入的2% | ||
| 系统维护费 | 3万元/年 | ||
| 中央预定费 | 免收 | 含品牌官方网站、手机APP、微信、400电话等 | |
| 会员积分预留房晚 | 每天客房数量5%的免费房 | 房间用于高级会员积分置换免费房，不累积 | |
| 其他 | 酒店设计费 | 指导不超过3家设计公司，由业主方自行对接 | |
| 开业消防验收 | 4万元 | 由美方指定，酒店开业前向第三方（香港）公司支付 | |
| 合同期限 | 10年 | ||
| 备注：加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问 | |||
| 投资收益测算 | ||
| 总投资 | 24,300,000 | 装修费+品牌使用费+设计费 |
| 装修费用 | 22,500,000 | 装修费(每间150000元)×房间数（150间） |
| 品牌使用费 | 1,200,000 | 品牌使用费(每间8000元)×房间数（150间） |
| 设计费 | 600,000 | 一次性设计费用 |
| 总收入 | 16,871,760 | 年均房费收入+年均非房费收入+餐饮收入 |
| 年均房费收入 | 15,768,000 | 房间数（150）×年均出租率（80%）×房价（360）×365天 |
| 年均非房费收入 | 315,360 | 年均房费收入×2% |
| 餐饮收入 | 788,400 | 年均房费收入×5% |
| 平均经营毛利润 | 10,966,644 | 总收入×65% |
| 净利润 | 3,946,903 | 平均经营毛利润-物业年租金-管理费-摊销 |
| 物业年租金支出 | 3,240,000 | 酒店面积(9000平）×每月每平租金（30元）×12个月 |
| 基本管理费 | 1,349,741 | 总收入×8% |
| 装修费用摊销 | 2,250,000 | 装修总费用÷10年（按10年摊销） |
| 品牌使用费用摊销 | 120,000 | 品牌使用总费÷10年（按10年摊销） |
| 设计费摊销 | 60,000 | 设计费÷10年（按10年摊销） |
| 运营现金流 | 6,376,903 | 经营毛利润-物业年租金支出-基本管理费 |
| 投资回收期（年） | 3.81 | 总投资÷运营现金流 |
| 投资收益率 | 26.24% | 运营现金÷总投资 |
| 注：以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证，每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。 | ||
年轻的选择 7天以年轻群体及保持年轻心态的人群为核心消费群，主张选择年轻的生活方式，以聆听者、践行者和梦想家为价值承诺，专注于对旅居空间“年轻”属性的创新和开发。青春活力的设计风格、自由表达的公共空间、新鲜趣味的快乐时光、对简约品质的不懈追求和至真至YOUNG的真性情全力缔造卓越独特的“年轻”体验。
在7天，心会跟着年轻。是乐于投资“年轻心态”旅客的品牌。
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客房
7天优品
| 一次性合作费 | 4000元/间房 |
| 合作期 | 8年 |
| 改造装修费 | 6.8万/间房（此数据仅供参考） |
| 收入提成 | 营业额×（5%-7%）（不同城市不同比例） |
| 运营准备金 | 20万 |
| 各类保证金 | 免收 |
| 会员输送费 | 免收 |
| 软件系统费 | 免收 |
| PMS（酒店管理系统）使用费 | 10元/月/间房 |
| CRS（预订平台）技术服务费 | 3元/房晚 |
| 以位于某城市一级地段的酒店为例，酒店建筑面积3500平方米，年租金145万，100间客房，年平均出租率90%，平均房价200元，加盟7天优品的参考收益如下： | ||
| 项目 | 金额 | 备注说明 |
| 总投资 | 7200000 | 680+40=720（万元） |
| 装修费用 | 6800000 | 6.8万/房*100间客房=680（万元） |
| 一次性合作费 | 400000 | 4000元/房*100房=40（万元） |
| 年收入 | 6898500 | 657+32.85=689.85（万元） |
| 年均房费收入 | 6570000 | 100间房*90%*200元*365天=657（万元） |
| 年均非房费收入 | 328500 | 657*5%=32.85（万元） |
| 经营毛利润 | 3863160 |
689.85（总收入）*56%=386.316（万元） 56%为根据7天分店平均水平估算的经营毛利润率 |
| 营运现金流 | 1930265 | 毛利润-租金-提成：386.316-145-48.2895=193.0265(万元） |
| 净利润 | 1200265 | 毛利润-租金-提成-摊销：386.316-145-48.2895-68-5=120.0265(万元） |
| 物业年租金 | 1450000 | 根据二线城市物业年租金水平评估 |
| 年收入提供成 | 482895 | 689.85（总收入）*7%=48.2895（万元） |
| 装修费用摊销 | 680000 | 按10年摊销：680万元/10年=68万/年 |
| 合作费摊销 | 50000 | 按8年摊销：40万元/8年=5万/年 |
| 利润率 | 0.174 | 120.0265（净利润）/689.85（总收入）=17.4% |
| 回收期 | 3.7 | 总投资/营运现金流：720万元/193.0265万元=3.7年 |
| 投资回收率 | 0.27 | 营运资金流/总投资：193.0265万元/720万元=27% |
| 注：以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证，每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。 | ||
重新定义享乐主义 窝趣WOWQU创建于2015年，是铂涛集团旗下公寓品牌。2017年，窝趣品牌获58集团战略领投，并发布“深耕一公里”品牌战略，成为行业内具有影响力的品牌之一，公司愿景做“中国最的品牌公寓运营商”。品牌核心价值主张“我?享?趣”，并倡导“重新定义享乐主义”，意在为都市青年提供轻奢新享乐生活方式。
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外观
窝趣轻社区
| 收费项目 | 费用 |
| 品牌使用费（元/房） | 3000 |
| 管理费 | 6% |
| 履约保证金 | 10万元 |
| 工程指导费 | 5万元 |
| 系统安装费 | 2万元 |
| 系统维护费(元/月) | 1000(房量≤300间）；2000(300≤房量≤600间） |
| CRS订单服务费(/间) | 2018年签约免收 |
| 设计咨询费 | 15万 |
| 财务托管服务费 | 3000元/月 |
| 备注 | 用费收取，依具体时间段确定，详情咨询开发人员 |
| 项目 | 主要参数 | 说明 |
| 房租收益 | 2500元*12月*100间房*98%=294万元 | 扣除成本后的利润 |
| 便利店、餐厅、水吧利润 | 294万元*5%=14.7万元 | 通过收取管理费和水电费平衡 |
| 员工工资及其他运营成本 | 0 | |
| 物业租金 | 50元/平*28平/间*100间*12月=168万元 | |
| 管理费提成 | （294万+14.7万）*6%=18.5万元 | 按照6%计提（非房费收入提成以实际营业额为准） |
| 装修费+一次性合作费 | 400万元+30万元=430万元 | |
| 年均现金流 | 294万+14.7万-168万-18.5万=122.2万元 | |
| 固定投入按10年摊销 | 430万元/10年=43万/年 | |
| 利润率 | （122.2-43）/（294+14.7）=25.7% | 利润/收入 |
| 年投资收益率 | 122.2/430=28.4% | 现金流/总投资 |
| 投资回报期 | 430/122.2-1=2.52年 | 使用金融杠杠可缩短一年回报期（与银行练手退出消费贷，帮助投资人加快资金回收！） |
| 注：以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证，每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。 | ||
投资人初步了解铂涛旗下酒店品牌信息，明确投资意向
自有或租凭有合适改造为铂涛酒店产业的物业（面积一般要求为2500平方米以上），且具备充足的酒店筹建资金
拨打投资加盟热线：
020-89663000
020-89663555
或发送邮件至 ：
jm@platenogroup.com
我们会有专业的酒店开发投资人员与您联系，为您进行物业评估、选址分析等
您的条件符合投资要求的，我们将与您签订投资合同，您须按合同约定交纳相关费用
我们会有专业的酒店工程筹建人员为您提供咨询、指导、检查、协助您顺利建设一家符合铂涛标准的管理店或标准店
酒店筹建完毕，由相应酒店品牌派店长启动运营，或由投资人找到合适的店长人选并接受铂涛相应酒店品牌的管理培训后，按公司的运营要求经营分店。
北森人才管理研究院“2016中国人才管理典范企业”
中国创新公司50【美国著名商业杂志Fast Company中文版《快公司》】
2014年度中国饭店集团【中国旅游饭店业协会】
中国创新公司50【美国著名商业杂志Fast Company中文版《快公司》】
风云企业-铂涛集团2014“广东年度经济风云榜”
中国具有发展潜力酒店集团（中国饭店金马奖）中国酒店业创业平台（2014年第九届中国酒店星光奖评选活动）
世界酒店·五洲钻石奖——发展价值品牌酒店集团（第三届世界酒店联盟大会暨第六届世界酒店论坛）
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